2015房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》試題及答案（單選22-35題）

2015-10-18 20:20 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)

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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》試題及答案（22-35題）

27．關(guān)于假設開(kāi)發(fā)法的靜態(tài)分析法的說(shuō)法，錯誤的是（　）。

A．開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值為價(jià)值時(shí)點(diǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況**

B．開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值是未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)

C．后續開(kāi)發(fā)的必要支出為其未來(lái)發(fā)生時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)**

D．需測算后續開(kāi)發(fā)的應得利潤

【標準答案-建設工程教育網(wǎng)】A

【建設工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值。選項A錯誤，在靜態(tài)分析法中，開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值是未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)狀況在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況下的價(jià)值。參見(jiàn)教材P332。

【建設工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評】該知識點(diǎn)與網(wǎng)校2015年開(kāi)通的模擬試題（一）第27題考點(diǎn)基本相同。在基礎班第九章第02講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點(diǎn)。

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