房地產(chǎn)估價師試題考點：估價目的
2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19、20日，準(zhǔn)備參加2019年房地產(chǎn)估價師考試的考生正在緊張備考。為了幫助考生更好地進(jìn)行復(fù)習(xí)，理清歷年房地產(chǎn)估價師考試的重點，建設(shè)工程教育網(wǎng)整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復(fù)習(xí)有所幫助！
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單選題
關(guān)于估價目的的說法，錯誤的是（ ）。
A、估價目的取決于委托人對估價的實際需要
B、任何估價項目都有估價目的
C、一個估價項目通常有多個估價目的
D、估價目的限制了估價報告的用途
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是估價目的。選項A正確，估價目的是估價委托人對估價報告的預(yù)期用途，它取決于委托人對估價的實際需要，即委托人將要拿未來完成的估價報告做什么用；選項B正確，委托人一般不會無緣無故花錢委托估價機(jī)構(gòu)估價，肯定是為了某種需要才委托估價機(jī)構(gòu)估價，因此任何估價項目都有估價目的；選項C錯誤，一個估價項目應(yīng)只有一個估價目的，如果委托人有多種估價目的，應(yīng)分別作為不同的估價項目；選項D正確，估價目的限制了估價報告的用途，針對某種估價目的得出的估價結(jié)果，不能盲目地套用于與其不相符的用途。參見教材P30。
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