2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間已經(jīng)確定是10月14、15號，萬(wàn)事開(kāi)頭難，各位2018年的考生小伙伴兒們復習有頭緒了嗎？快搬上你的小板凳，來(lái)聽(tīng)一聽(tīng)王佑輝老師解析房地產(chǎn)自身因素，2018備考有條不紊！

　　2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考《理論與方法》試題：3.房地產(chǎn)權利人不應在其房地產(chǎn)內隨意棄置固定廢物等有害物質(zhì)，這主要來(lái)源于（　）的限制。

　　A.房地產(chǎn)地役權

　　B.房地產(chǎn)權利及其行使租賃權

　　C.房地產(chǎn)使用管制

　　D.相鄰關(guān)系

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是房地產(chǎn)自身因素。相鄰關(guān)系要求房地產(chǎn)權利人在自己的房地產(chǎn)內從事工業(yè)、農業(yè)、商業(yè)等活動(dòng)及行使其他權利時(shí)，不得損害相鄰房地產(chǎn)和相鄰權利人，包括：（1）在自己的土地上建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光、日照；（2）不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)；（3）挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線(xiàn)以及安裝設備等，不得危及相鄰房地產(chǎn)的安全。參見(jiàn)教材P128。

　　不知道2017的考生們看到這道題的時(shí)候有沒(méi)有偷偷的笑出聲呢？因為“房地產(chǎn)自身因素”早在基礎學(xué)習班中王佑輝老師就用大量的篇幅講解過(guò)了，容易粗心的同學(xué)們不要放過(guò)每一個(gè)細節哦！

基礎學(xué)習班第三章第08講

　　在考前15天，考前沖關(guān)寶典中同樣出現了“房地產(chǎn)自身因素”這個(gè)知識點(diǎn)，考前背一背加深印象，一次全過(guò)就像過(guò)清晨的馬路，輕松加愉快！

　　考前沖關(guān)寶典