房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對(duì)考生復(fù)習(xí)有所幫助!

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　　根據(jù)城市用地適用性評(píng)價(jià)，下列地段中，屬于一類建設(shè)用地的是（）。

　　A.存在沖溝、巖溶等現(xiàn)象的地段

　　B.存在百年一遇洪水淹沒(méi)危險(xiǎn)的地段

　　C.地下水位低于達(dá)筑物的基礎(chǔ)埋置深度的地段

　　D.采用簡(jiǎn)單工程措施即可棑除地面積水的地段

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查的是城市用地的自然條件評(píng)價(jià)。一類用地的具體要求是：（1）地形坡度在10度以下符合咅項(xiàng)達(dá)設(shè)用地的要求；（2）土質(zhì)能滿足達(dá)筑物地基承載力的要求；（3）地下水位低于建筑物的基礎(chǔ)埋置深度；（4）沒(méi)有被百年一遇洪水淹沒(méi)的危險(xiǎn)；（5）沒(méi)有沼洚現(xiàn)象或采用簡(jiǎn)單工程措施即可棑除地面積水的地段；（6）沒(méi)有沖溝、滑坡、崩塌、巖溶等不良地質(zhì)現(xiàn)象的地段。參見(jiàn)教材P20.