2016年房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)方案經(jīng)濟(jì)比選方法的選擇
房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復(fù)習(xí)有所幫助!
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當(dāng)可供比較的房地產(chǎn)投資方案的開發(fā)經(jīng)營期不同時(shí)，宜采用的方案經(jīng)濟(jì)比選方法是( )。
A.凈現(xiàn)值法
B.等額年值法
C.差額投資內(nèi)部收益率法
D.內(nèi)部收益率法
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是方案經(jīng)濟(jì)比選方法的選擇。凈現(xiàn)值法和差額投資內(nèi)部收益率法適用于開發(fā)經(jīng)營期相同的方案比選，等額年值法適用于開發(fā)經(jīng)營期不同的方案間比選。D不存在此種比選方法。參見教材P210。
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