2016年房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目盈虧平衡分析
房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復(fù)習(xí)有所幫助!
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房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盈虧平衡分析中臨界點(diǎn)分析，是分析計(jì)算一個(gè)或多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素變化而使房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到( )的極限值。
A.利潤為零
B.容許的最低經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
C.期望的最高經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
D.最可能實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目盈虧平衡分析。房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盈虧平衡分析中臨界點(diǎn)分析是對應(yīng)項(xiàng)目達(dá)到目標(biāo)收益率的分析，而保本點(diǎn)分析是對應(yīng)項(xiàng)目利潤為零時(shí)的分析。參見教材P219。
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- · 臨界點(diǎn)分析是分析計(jì)算一個(gè)或多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素變化而使房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到利潤為零
- · 房地產(chǎn)項(xiàng)目最主要的不確定性因素是( )。
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- · 臨界點(diǎn)分析，是分析計(jì)算一個(gè)或多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素變化而使房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到
- · 是分析計(jì)算一個(gè)或多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素變化而使房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到利潤為零時(shí)的極限值
- · 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目盈虧平衡分析包括( )。
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