2016年房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)契稅
房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對(duì)考生復(fù)習(xí)有所幫助!
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下列導(dǎo)致房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的行為中，不征收契稅的是( )。
A.繼承
B.贈(zèng)與
C.抵債
D.交換
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是契稅。對(duì)于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅。參見教材P247。
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- · 下列各項(xiàng)中，屬于我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅的是( )。
- · 成本法計(jì)算銷售稅費(fèi)時(shí)，不包含應(yīng)由買方繳納的契稅，也不包含應(yīng)由賣方繳納的土地增值稅和企業(yè)所得稅。( )
- · 在活躍的土地交易市場(chǎng)下，土地成本一般是由購(gòu)置土地的價(jià)款和應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)和直接歸屬于該土地的其他支出構(gòu)成。( )
- · 目前，我國(guó)對(duì)于公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買住房作為公租房，免征契稅、印花稅。( )
- · 居民因房屋征收重新購(gòu)置的住房，購(gòu)房成交價(jià)與征收補(bǔ)償款等額部分免征契稅。( )
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