房地產(chǎn)估價師試題：速度指標(biāo)
房地產(chǎn)估價師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復(fù)習(xí)有所幫助!
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某地區(qū)房地產(chǎn)投資的各期環(huán)比增長速度為2%、5%、8%、7%，則該地區(qū)相應(yīng)期間房地產(chǎn)投資的定基增長速度的計(jì)算方法為( )。
A.102%×105%×108%×107%-100%
B.102%×105%×108%×107%
C.2%×5%×8%×7%-100%
D.2%×5%×8%×7%
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是速度指標(biāo)。假設(shè)基期為100%;第二年為100%(1+2%);第三年為100%(1+2%)(1+5%);第四年為100%(1+2%)(1+5%)(1+8%);第五年為100%(1+2%)(1+5%)(1+8%)(1+7%);定基發(fā)展速度=102%×105%×108%×107%;定基增長速度=102%×105%×108%×107%-1，即為102%×105%×108%×107%-100%。參見教材P350。
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