房地產(chǎn)估價(jià)師試題：房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)
房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對(duì)考生復(fù)習(xí)有所幫助!
推薦：2014~2018年房地產(chǎn)估價(jià)師歷年試題答案及解析匯總
在評(píng)估房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值時(shí)，錯(cuò)誤的做法是( )。
A.模擬房地產(chǎn)市場(chǎng)定價(jià)
B.模擬估價(jià)對(duì)象的潛在客戶群的思維進(jìn)行估價(jià)
C.以大多數(shù)房地產(chǎn)市場(chǎng)參與者的思維為分析判斷的基礎(chǔ)
D.從某個(gè)特定房地產(chǎn)投資者的角度進(jìn)行分析判斷
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)。房地產(chǎn)估價(jià)不應(yīng)是估價(jià)師的主觀隨意定價(jià)，而應(yīng)是估價(jià)師模擬大多數(shù)市場(chǎng)參與者的定價(jià)思維和行為，在充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)價(jià)格形成機(jī)制和過程，深入調(diào)查房地產(chǎn)市場(chǎng)行情的基礎(chǔ)上，通過科學(xué)的分析、測(cè)算和判斷活動(dòng)，把客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)值揭示出來。參見教材P7。
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師《房估實(shí)務(wù)》科目考情分析出爐
- · 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師《土估實(shí)務(wù)》科目考情分析
- · 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師《原理方法》科目考情分析
- · 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師《法規(guī)政策》科目考情分析
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師考試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目特點(diǎn)及備考建議
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目特點(diǎn)及備考建議
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》科目特點(diǎn)及備考建議
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目特點(diǎn)及備考建議
- · 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《土估實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)計(jì)劃表
- · 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房估實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)計(jì)劃表
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號(hào)
掃一掃立即下載
掃碼添加老師