下列影響房地產(chǎn)價(jià)格的自身因素中，不屬于房地產(chǎn)實(shí)物因素的是( )。
下列影響房地產(chǎn)價(jià)格的自身因素中，不屬于房地產(chǎn)實(shí)物因素的是( )。
A 新舊程度
B 周圍環(huán)境
C 建筑物內(nèi)空間布局
D 土地開發(fā)程度
正確答案：B
答案解析：本題考查的是房地產(chǎn)實(shí)物因素。房地產(chǎn)實(shí)物因素：(1)建筑物實(shí)物因素：建筑規(guī)模、建筑外觀、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、建筑性能、空間布局、新舊程度;(2)土地實(shí)物因素：土地面積、土地形狀、地形地貌、地質(zhì)、土壤、土地開發(fā)程度。參見教材P180～184。
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