根據《城市房地產管理法》，設立房地產中介服務機構應當具備的條件不包括(　)。

A、有自己的名稱和組織機構

B、有固定的服務場所

C、有規(guī)定數量的財產和經費

D、有足夠數量的營業(yè)額

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是房地產中介服務行業(yè)管理概述。根據《城市房地產管理法》，設立房地產中介服務機構應當具備下列條件：(1)有自己的名稱和組織機構;(2)有固定的服務場所;(3)有規(guī)定數量的財產和經費;(4)有足夠數量的專業(yè)人員;(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。參見教材P214。