房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果較科學(xué)、準(zhǔn)確、客觀合理，具有證明效力，能使人們信服、認(rèn)可或接受。這說明(　)。

A、專業(yè)估價(jià)提供的是專業(yè)意見

B、專業(yè)估價(jià)具有公信力

C、專業(yè)估價(jià)實(shí)行有償服務(wù)

D、專業(yè)估價(jià)要承擔(dān)法律責(zé)任

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是專業(yè)估價(jià)與非專業(yè)估價(jià)的本質(zhì)不同。專業(yè)估價(jià)因?yàn)槭怯瑟?dú)立第三方的估價(jià)專業(yè)人員和專業(yè)機(jī)構(gòu)從事，估價(jià)結(jié)果較科學(xué)準(zhǔn)確、客觀合理，且有支持的理論依據(jù)、相關(guān)證據(jù)和分析測(cè)算過程，所以具有獨(dú)立性、專業(yè)性、權(quán)威性和說服力，能令人信服、認(rèn)可或接受，簡要地說就是估價(jià)結(jié)果可信。參見教材P17。