關(guān)于估價依據(jù)選取或應(yīng)用的說法，正確的是( )。
關(guān)于估價依據(jù)選取或應(yīng)用的說法，正確的是( )。
A、估價依據(jù)應(yīng)根據(jù)估價對象和估價結(jié)果來選取
B、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》應(yīng)作為估價依據(jù)，且其對估價的要求是最低要求
C、在估價報告中予以說明的情況下，對估價委托人提供的作為估價依據(jù)的資料可不審慎檢查
D、估價報告中的估價師聲明和估價假設(shè)都是一種估價依據(jù)
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價的要素。國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是效力最高的估價標(biāo)準(zhǔn)，其要求是估價的底線。選項(xiàng)A選取依據(jù)是估價目的和估價對象。選項(xiàng)C都應(yīng)該嚴(yán)格認(rèn)真審核。選項(xiàng)D估價師聲明主要是關(guān)于職業(yè)道德的宣告。不是估價依據(jù)。參見教材P10。
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