李某購房，取得房屋所有權(quán)的時間是(　)。

A、簽訂房屋買賣合同

B、付清房價款

C、記載于不動產(chǎn)登記簿

D、取得房屋所有權(quán)證書

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是不動產(chǎn)物權(quán)生效時間和登記載體。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模?自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。如房屋買賣、房地產(chǎn)抵押， 自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生物權(quán)效力。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力;依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。參見教材P191。