關(guān)于房地產(chǎn)“購(gòu)買(mǎi)-更新改造-出租-出售”模式現(xiàn)金流量圖的說(shuō)法，正確的有( )。
關(guān)于房地產(chǎn)“購(gòu)買(mǎi)-更新改造-出租-出售”模式現(xiàn)金流量圖的說(shuō)法，正確的有( )。
A、橫軸上刻度間距離相等，其上的數(shù)值代表不同時(shí)點(diǎn)
B、房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)成本用向下的垂直箭線標(biāo)在橫軸的"1"時(shí)點(diǎn)
C、發(fā)生在計(jì)息周期之間的更新改造成本標(biāo)注在對(duì)應(yīng)期間末
D、各期運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的垂直箭線全部向下
E、轉(zhuǎn)售收入和轉(zhuǎn)售中發(fā)生的稅費(fèi)標(biāo)注在投資期末，且垂直箭線均向上
【正確答案】 ACD
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資活動(dòng)中的現(xiàn)金流量。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，初始投資必須放在0的位置上，不能在1的位置上。選項(xiàng)E錯(cuò)誤，期末的轉(zhuǎn)售稅費(fèi)，屬于現(xiàn)金流出，箭頭向下。參見(jiàn)教材P149。
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