關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)業(yè)務(wù)經(jīng)營模式類型的說法中，正確的有( )。
關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)業(yè)務(wù)經(jīng)營模式類型的說法中，正確的有( )。
A、開發(fā)-銷售模式主要適用于商品住宅開發(fā)項(xiàng)目
B、開發(fā)-持有出租-出售模式通常為大型房地產(chǎn)企業(yè)所采用
C、購買-更新改造-出售模式下的現(xiàn)金流入主要指轉(zhuǎn)售收入
D、購買-持有出租-出售模式下的現(xiàn)金流入包括出租收入和持有期末的轉(zhuǎn)售收入
E、購買-更新改造-出租-出售模式下的現(xiàn)金流入主要指轉(zhuǎn)售收入
【正確答案】 ACD
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資活動(dòng)中的現(xiàn)金流量。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，購買-持有出租-出售模式通常為大型房地產(chǎn)企業(yè)所采用，房地產(chǎn)投資信托基金也常采用這種模式;選項(xiàng)E錯(cuò)誤，購買-更新改造-出租-出售模式下的現(xiàn)金流入包括出租收入和持有期末的轉(zhuǎn)售收入。參見教材P147～149。
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