對(duì)于一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，( )指標(biāo)應(yīng)大于2。
對(duì)于一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，( )指標(biāo)應(yīng)大于2。
A、利息備付率
B、償債備付率
C、流動(dòng)比率
D、速動(dòng)比率
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是利息備付率。當(dāng)利息備付率小于2時(shí)，表示項(xiàng)目沒(méi)有足夠的資金支付利息，付息能力保障程度不足，存在較大的償債風(fēng)險(xiǎn)。償債備付率介于1.15～1.35之間;對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，200%并不是最理想的流動(dòng)比率，其流動(dòng)比率相對(duì)較低;一般而言，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的存貨占流動(dòng)資產(chǎn)的大部分，其速動(dòng)比率較低，不會(huì)達(dá)到100%。參見(jiàn)教材P203～206。
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