下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押的表述中，正確的有(　)。

　　A、村辦企業(yè)的廠(chǎng)房可以抵押

　　B、以?xún)勺谝陨戏康禺a(chǎn)設定同一抵押權的，視為同一抵押房地產(chǎn)

　　C、公立學(xué)校的教學(xué)樓因本校擴建實(shí)驗室可以抵押

　　D、抵押人將已出租的房屋抵押的，租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續有效

　　E、同一房地產(chǎn)不得設定兩個(gè)以上抵押權

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)抵押的條件。《物權法》規定，不得抵押的財產(chǎn)有：土地所有權;耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外;學(xué)校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì )團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會(huì )公益設施;所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);依法被查封、扣押、監管的財產(chǎn);法律、行政法規規定不得抵押的其他財產(chǎn)。參見(jiàn)教材P142。