運(yùn)用比較法估價(jià)的一般步驟包括( )。
運(yùn)用比較法估價(jià)的一般步驟包括( )。
A、收集交易實(shí)例
B、選取可比實(shí)例
C、建立比較基礎(chǔ)
D、計(jì)算比較價(jià)值
E、分解比較系數(shù)
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 本題考查的是比較法概述。運(yùn)用比較法估價(jià)一般分為以下7個(gè)步驟：(1)收集交易實(shí)例;(2)選取可比實(shí)例;(3)建立比較基礎(chǔ);(4)進(jìn)行交易情況修正;(5)進(jìn)行市場(chǎng)狀況調(diào)整;(6)進(jìn)行房地產(chǎn)狀況調(diào)整;(7)計(jì)算比較價(jià)值。參見教材P177。
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