某可比實例的實物狀況比估價對象優(yōu)9%，則其實物狀況修正系數(shù)為( )。
某可比實例的實物狀況比估價對象優(yōu)9%，則其實物狀況修正系數(shù)為( )。
A、0.91
B、0.92
C、1.09
D、1.10
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)狀況調(diào)整的方法。房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)=100/109=0.917。
分析：可比實例比估價對象好，修正系數(shù)肯定比1小，排除了選項CD。參見教材P201～202。
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