由于住宅內(nèi)沒(méi)有衛(wèi)生間、暖氣、燃?xì)?、電話線路、有線電視等原因，導(dǎo)致住宅在出租時(shí)，租金低于市場(chǎng)租金，此情況屬于( )。
由于住宅內(nèi)沒(méi)有衛(wèi)生間、暖氣、燃?xì)?、電話線路、有線電視等原因，導(dǎo)致住宅在出租時(shí)，租金低于市場(chǎng)租金，此情況屬于( )。
A、功能缺乏折舊
B、功能落后折舊
C、功能過(guò)剩折舊
D、外部折舊
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的含義和原因。功能缺乏折舊是因建筑物中某些部件、設(shè)施設(shè)備、功能等缺乏造成的建筑物價(jià)值減損。功能落后折舊是指因建筑物中某些部件、設(shè)施設(shè)備、功能等低于市場(chǎng)要求的標(biāo)準(zhǔn)造成的建筑物價(jià)值減損。參見教材P312。
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