
某房地產(chǎn)在正常情況下,每年可獲得有效毛收入30萬元,假設(shè)凈收益率是66.67%,報酬率為10%,該房地產(chǎn)所在的土地是通過有償出讓獲得使用權(quán)的,在價值時點剩余的土地使用年限為40年,不可續(xù)期。則該宗房地產(chǎn)的收益價格為(?。┤f元。
單選題
某房地產(chǎn)在正常情況下,每年可獲得有效毛收入30萬元,假設(shè)凈收益率是66.67%,報酬率為10%,該房地產(chǎn)所在的土地是通過有償出讓獲得使用權(quán)的,在價值時點剩余的土地使用年限為40年,不可續(xù)期。則該宗房地產(chǎn)的收益價格為(?。┤f元。
A 180
B 196
C 200
D 300
責(zé)任編輯:辛靜

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