一寫字樓單元的租賃期為20年，預(yù)計(jì)第一年凈租金收入為4萬元
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一寫字樓單元的租賃期為20年，預(yù)計(jì)第一年凈租金收入為4萬元，且每年遞增6%，年租金均發(fā)生在年初，若年折現(xiàn)率為6%，則該寫字樓凈租金收入的現(xiàn)值為( )萬元。
A、72
B、75.47
C、76
D、80
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是復(fù)利系數(shù)的應(yīng)用。第一年末凈租金收入為A1=4×(1+6%)=4.24萬元，該寫字樓凈租金收入現(xiàn)值為：4+[19×4.24/(1+6%)]=80(萬元)。
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