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    與凈現(xiàn)值標準差相比,凈現(xiàn)值標準差系數(shù)能更好地表明項目風險的大小。

    2021-04-09 17:23 來源:建設工程教育網
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    鞋底磨穿了,不等于路走到了頭。建設工程教育網為大家整理了房地產估價師練習題,2021年房估考生可以通過做習題,檢驗自己的學習成果,為2021年房地產估價師考試加分!

    與凈現(xiàn)值標準差相比,凈現(xiàn)值標準差系數(shù)能更好地表明項目風險的大小。( )

    【正確答案】 對

    【答案解析】 本題考查的是概率分析中的期望值法。凈現(xiàn)值標準差的大小受凈現(xiàn)值期望值影響甚大,兩者基本上呈同方向變動,因此,以凈現(xiàn)值標準差大小衡量項目風險性高低,有時會得出不正確的結論,為此需要消除凈現(xiàn)值期望值大小的影響,計算整個項目壽命周期的標準差系數(shù)。參見教材P233~234。

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