如果你想攀登高峰，切莫把彩虹當作梯子。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師練習題，2021年房估考生可以通過(guò)每天做習題，檢驗自己的學(xué)習成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

運用實(shí)物期權方法進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策時(shí)，對開(kāi)發(fā)規模較大，首期較難產(chǎn)生理想收益的房地產(chǎn)項目，可通過(guò)(　)確定是否進(jìn)行投資。

A、等待投資型期權估價(jià)

B、放棄型期權估價(jià)

C、成長(cháng)型期權估價(jià)

D、柔性期權估價(jià)

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是實(shí)物期權方法與房地產(chǎn)投資決策。成長(cháng)型期權估價(jià)，首期開(kāi)發(fā)通常很難產(chǎn)生理想的收益，其投入很可能與收益持平甚至大于收益，但對項目后期投資收益會(huì )有較大影響。實(shí)物期權觀(guān)點(diǎn)認為，該類(lèi)型的開(kāi)發(fā)項目可能產(chǎn)生成長(cháng)型期權，因而可以對成長(cháng)型期權進(jìn)行估價(jià)，以確定是否進(jìn)行投資。