茫茫征程，唯有前進(jìn)的腳步才是希望的象征。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理科目練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

物業(yè)的凈經(jīng)營(yíng)收入等于潛在毛租金收入減去(　)之和后，再加上其他收入的金額。

A、抵押貸款還本付息額

B、空置損失

C、收租損失

D、折舊

E、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

【正確答案】 BCE

【答案解析】 本題考查的是收益性物業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況的評(píng)估。有效毛收入=潛在毛租金收入-空置和收租損失+其他收入，凈經(jīng)營(yíng)收入=有效毛收入-運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。