鞋底磨穿了，不等于路走到了頭。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)理論與方法備考練習題，大家可以通過每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

下列關(guān)于房地產(chǎn)估價本質(zhì)的說法中，正確的有(　)。

A、房地產(chǎn)估價評估房地產(chǎn)的價格而不是價值

B、房地產(chǎn)估價替相關(guān)當事人為房地產(chǎn)定價

C、房地產(chǎn)估價為委托人提供價格保證

D、房地產(chǎn)估價不可避免存在誤差，但應在合理范圍內(nèi)

E、房地產(chǎn)估價是科學也是藝術(shù)

【正確答案】 DE

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價的特點。選項A錯誤，房地產(chǎn)估價本質(zhì)上是評估房地產(chǎn)的價值而不是價格;選項B錯誤，房地產(chǎn)估價是模擬市場定價，而不是代替市場定價;選項C錯誤，房地產(chǎn)估價只提供價值意見，而不作價格保證。參見教材P6～11。