鞋底磨穿了，不等于路走到了頭。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)理論與方法備考練習題，大家可以通過每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

在估價中選取估價依據(jù)應(yīng)有針對性，主要是根據(jù)(　)來選取。

A、估價假設(shè)和估價原則

B、價值類型和估價結(jié)果

C、估價程序和估價方法

D、估價目的和估價對象

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是估價依據(jù)。在估價中選取估價依據(jù)應(yīng)有針對性，主要是根據(jù)估價目的和估價對象來選取。不同的估價目的和估價對象，估價依據(jù)有所不同。記住“估價目的是龍頭”。在各估價要素中，很多要素都是由估價目的決定的。參見教材P34。