用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石！2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產開發(fā)理論與方法備考練習題，大家可以通過每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分！

判定一宗房地產是否為收益性房地產，關鍵是看該房地產(　)。

A、目前是否有經濟收入

B、過去是否帶來了經濟收益

C、是否具有產生經濟收益的能力

D、目前的收入是否大于運營費用

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是按是否產生收益劃分的房地產種類。判定一宗房地產是收益性房地產還是非收益性房地產，不是看該房地產目前是否正在產生經濟收益，而是看該類房地產在本質上是否具有直接產生經濟收益的能力。參見教材P74。