停止奮斗的腳步，江河就會淪為一潭死水。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)理論與方法備考練習題，大家可以通過每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

下列影響住宅價格的因素中，不屬于實物因素的是(　)。

A、戶型和建成年代

B、樓層和朝向

C、層高和結(jié)構(gòu)

D、裝修和維修狀況

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)實物、權(quán)益和區(qū)位的含義。選項B屬于區(qū)位因素。參見教材P54。