用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

對于同一估價(jià)對象和同一價(jià)值時(shí)點(diǎn)，下列價(jià)值類(lèi)型中評估值最大的一般是(　)。

A、謹慎價(jià)值

B、市場(chǎng)價(jià)值

C、殘余價(jià)值

D、快速變現價(jià)值

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、現狀價(jià)值、快速變現價(jià)值、謹慎價(jià)值和殘余價(jià)值。謹慎價(jià)值是存在不確定因素下遵循謹慎原則的價(jià)值，肯定偏小;快速變現價(jià)值不符合“適當營(yíng)銷(xiāo)”的原則，也會(huì )偏小;殘余價(jià)值是在非繼續利用情況下的價(jià)值，也小于正常的市場(chǎng)價(jià)值。參見(jiàn)教材P90～93。