用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

下列描述，錯誤的是(　)。

A、最低賣(mài)價(jià)≤成交價(jià)≤最高買(mǎi)價(jià)

B、房地產(chǎn)估價(jià)師從某個(gè)特定投資者的角度出發(fā)評估出的價(jià)值屬于投資價(jià)值

C、同一估價(jià)對象可能有不同類(lèi)型的價(jià)值

D、現狀價(jià)值為市場(chǎng)價(jià)值

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、現狀價(jià)值、快速變現價(jià)值、謹慎價(jià)值和殘余價(jià)值。選項D錯誤，在合法利用下，現狀價(jià)值低于或等于市場(chǎng)價(jià)值。當在合法利用下的實(shí)際狀況為最高最佳利用狀況時(shí)，現狀價(jià)值等于市場(chǎng)價(jià)值。在不是合法利用下，現狀價(jià)值有可能高于市場(chǎng)價(jià)值。參見(jiàn)教材P92。