通過(guò)云端的道路，只親吻攀登者的足跡。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

下列有關(guān)房地產(chǎn)金融制度政策，描述正確的有(　)。

A、采用由緊到松的貨幣政策，會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降

B、增加土地儲(chǔ)備貸款，會(huì)增加未來(lái)土地供應(yīng)，遠(yuǎn)期增加商品房供給，房?jī)r(jià)下降

C、嚴(yán)格控制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，減少商品房供給，會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲

D、提高最低首付款比例，會(huì)提高購(gòu)房門(mén)檻，房?jī)r(jià)下降

E、提高購(gòu)房者房貸利率，會(huì)提高購(gòu)房門(mén)檻，房?jī)r(jià)上升

【正確答案】 BCD

【答案解析】 本題考查的是制度政策因素。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，采用由緊到松的貨幣政策，會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上漲;選項(xiàng)E錯(cuò)誤，提高購(gòu)房者購(gòu)房貸款利率，會(huì)提高購(gòu)房門(mén)檻，房?jī)r(jià)下降。參見(jiàn)教材P138。