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    下列項目中，屬于成本租金構成的內容有(　)。

    2021-03-05 16:42 來源：建設工程教育網(wǎng)
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    用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!

    下列項目中，屬于成本租金構成的內容有(　)。

    A、折舊費

    B、維修費

    C、地租

    D、保險費

    E、房產稅

    【正確答案】 ABE

    【答案解析】 本題考查的是買賣價格、租賃價格、抵押價值、計稅價值、征收價值和保險價值。地租和保險費屬于商品租金的構成項目。成本租金由房屋折舊費、維修費、管理費、投資利息、房產稅五項因素構成。不含的三個項目：“保利地產”保險、利潤、地租。參見教材P94。

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