用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

下列關(guān)于不同類(lèi)型價(jià)值大小關(guān)系的表述中，正確的有(　)。

A、現(xiàn)狀價(jià)值可能高于市場(chǎng)價(jià)值

B、投資價(jià)值高于市場(chǎng)價(jià)值

C、謹(jǐn)慎價(jià)值低于市場(chǎng)價(jià)值

D、快速變現(xiàn)價(jià)值低于市場(chǎng)價(jià)值

E、殘余價(jià)值等于市場(chǎng)價(jià)值

【正確答案】 ACD

【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、現(xiàn)狀價(jià)值、快速變現(xiàn)價(jià)值、謹(jǐn)慎價(jià)值和殘余價(jià)值。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，投資價(jià)值可能是樂(lè)觀(guān)估計(jì)，或是保守估計(jì)，而市場(chǎng)價(jià)值是一種客觀(guān)估計(jì);選項(xiàng)E錯(cuò)誤，殘余價(jià)值一般低于市場(chǎng)價(jià)值。參見(jiàn)教材P90～93。