瀑布跨過(guò)險峻陡壁時(shí)，才顯得格外雄偉壯觀(guān)。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

下列情況中，會(huì )導致房地產(chǎn)價(jià)格上升的是(　)。

A、增加房地產(chǎn)保有環(huán)節的稅收

B、減少交易環(huán)節賣(mài)方的稅收

C、增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)環(huán)節的稅收

D、提高最高首付比例

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是制度政策因素。增加房地產(chǎn)保有環(huán)節稅收，增加了持有房地產(chǎn)成本，會(huì )使自用需求者傾向于購買(mǎi)較小面積的房地產(chǎn)，并會(huì )抑制房地產(chǎn)投資和投機，減少房地產(chǎn)需求，進(jìn)而會(huì )使房地產(chǎn)價(jià)格下降;減少交易環(huán)節賣(mài)方的稅收，要分清是買(mǎi)方市場(chǎng)或賣(mài)方市場(chǎng)，若為買(mǎi)方市場(chǎng)，減少賣(mài)方稅收會(huì )使房地產(chǎn)價(jià)格下降;提高最高首付比例，購買(mǎi)門(mén)檻上升，從而會(huì )減少商品房需求，進(jìn)而使住房?jì)r(jià)格下降。參見(jiàn)教材P138～139。