只有登上山頂，才能看到那邊的風(fēng)光。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

評估市場(chǎng)價(jià)值時(shí)，采用的收益率為與該房地產(chǎn)的風(fēng)險程度相對應的社會(huì )一般收益率，而評估投資價(jià)值時(shí)，采用的收益率為某特定投資者所要求的最低收益率。(　)

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、現狀價(jià)值、快速變現價(jià)值、謹慎價(jià)值和殘余價(jià)值。評估市場(chǎng)價(jià)值時(shí)采用與該房地產(chǎn)風(fēng)險程度相對應的社會(huì )一般收益率，而評估投資價(jià)值時(shí)所采用的應是某個(gè)特定的投資者所要求的最低收益率。參見(jiàn)教材P92。