駿馬是跑出來的，好成績是學(xué)出來的。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

在評估期房價格時，(　)。

A、估價對象狀況及房地產(chǎn)市場情況均為價值時點(diǎn)(現(xiàn)在)的狀態(tài)

B、估價對象狀況為價值時點(diǎn)(現(xiàn)在)的狀態(tài)，房地產(chǎn)市場情況為未來某時點(diǎn)的狀態(tài)

C、估價對象狀況及房地產(chǎn)市場情況均為價值時點(diǎn)(未來)的狀態(tài)

D、估價對象狀況為未來某時點(diǎn)的狀態(tài)，房地產(chǎn)市場情況為價值時點(diǎn)(現(xiàn)在)的狀態(tài)

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是價值時點(diǎn)原則。價值時點(diǎn)為現(xiàn)在，估價對象狀況為未來狀況的估價。此種情形如評估期房的價值。參見教材P162～163。