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預測性房地產估價，其估價對象狀況和房地產市場狀況常見的關系是(　)。

A、估價對象狀況為過去，房地產市場狀況為現在

B、估價對象狀況為現在，房地產市場狀況為現在

C、估價對象狀況為過去，房地產市場狀況為過去

D、估價對象狀況為將來，房地產市場狀況為將來

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是價值時點原則。預測性房地產估價，估價對象狀況及房地產市場狀況均為價值時點將來時的狀況。最常見的預測性估價，是假設開發(fā)法，未來開發(fā)完成后的房地產價值。參見教材P162表4-1、P164。