評估某宗房地產(chǎn)2012年9月末的價格時，選取的可比實例成交價格
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評估某宗房地產(chǎn)2012年9月末的價格時，選取的可比實例成交價格為2000元/㎡，成交日期為2012年1月末，該類房地產(chǎn)自2012年1月末至2012年9月末的價格每月與上月的變動幅度為0.5%，1.5%，1%，-1.5%，-2.5%，-1.0%，1.5%，-1.5%。則該可比實例在2012年9月末的價格為( )元/㎡。
A、1959
B、1949
C、1912
D、1902
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是市場狀況調(diào)整的方法。2012年9月末的價格=2000×(1+0.5%)×(1+1.5%)×(1+1.0%)×(1-1.50%)×(1-2.5%)×(1-1.0%)×(1+1.5%)×(1-1.5%)=1958.67(㎡)。參見教材P194。
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