某宗房地產(chǎn)2013年4月2日的價(jià)格為1000美元/m2
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某宗房地產(chǎn)2013年4月2日的價(jià)格為1000美元/m2，匯率為1美元=6.26元人民幣。該類房地產(chǎn)以美元為基準(zhǔn)的價(jià)格月遞增0.5%，2013年10月2日的匯率為1美元=6.29元人民幣，則其2013年10月2日的價(jià)格為( )元/m2。
A、6553
B、6481
C、6596
D、6627
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)狀況調(diào)整的方法。
該類房地產(chǎn)在2013年10月2日的價(jià)格=1000×(1+0.5%)6×6.29=6481.07(元)。
本題的考點(diǎn)在于利率的選擇。
市場(chǎng)狀況調(diào)整采用以美元為基準(zhǔn)的月遞增幅度，則選用的匯率是價(jià)值時(shí)點(diǎn)的匯率;而如果采用以人民幣為基準(zhǔn)的月遞增額，則選用3月2日的匯率。
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