山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

評估某底商店鋪，其建筑面積為400平方米，已知其中家具電器等價值50萬元。選取A、B、C三個可比實例，建筑面積分別為450平方米、410平方米和380平方米，總價分別為600萬元、580萬元和550萬元，其中A、B分別包含40、30萬元的家具電器，根據(jù)上述條件，利用簡單算術平均法求取估價對象不含家具電器的市場價格為(　)萬元。

A、487.77

B、509.38

C、537.77

D、559.38

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是計算最終比較價值。比較價值=[(600-40)×400/450+(580-30)×400/410+550×400/380]/3=537.77(萬元)。參見教材P206。