山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

某個可比實(shí)例2017年1月30日的價格為1200美元/m²，該類房地產(chǎn)以美元為基準(zhǔn)的價格變動平均每月比上月上漲0.4%。假設(shè)人民幣與美元的市場匯率2017年1月30日為1美元=6.2088元人民幣，2017年9月30日為1美元=6.2062元人民幣。則可比實(shí)例在2017年9月30日比較價格為(　)元/m²。

A、7689.12

B、7692.34

C、7723.11

D、7719.87

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是市場狀況調(diào)整的方法。1200×(1+0.4%)8×6.2062=7689.12(元/m² );注意匯率的選取——以美元為基準(zhǔn)，選擇價值時點(diǎn)的匯率;參見教材P196。