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建筑物的經(jīng)濟壽命早于或與土地使用期限一起結(jié)束時，應根據(jù)土地剩余使用期限確定收益期限。(　)

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是收益期限的確定。收益期限分成兩個階段，建筑物經(jīng)濟壽命期內(nèi)取房地產(chǎn)總收益，建筑物經(jīng)濟壽命期外，剩余土地使用權(quán)的收益，分別采用收益法原理計算，再折現(xiàn)到價值時點進行加總。參見教材P239。