用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

某收益性房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為30年，土地使用權(quán)剩余年限為40年，該房地產(chǎn)現(xiàn)在的價值，只需要計算該房地產(chǎn)現(xiàn)在到將來30年內(nèi)的收益現(xiàn)值即可。(　)

對

錯

【正確答案】 錯

【答案解析】 本題考查的是收益期和持有期的測算。該房地產(chǎn)現(xiàn)在的價值包括兩個部分，一個是現(xiàn)在到將來30年內(nèi)的收益現(xiàn)值，還有一個是30年后至40年末的土地使用權(quán)的價值，二者加總才是該房地產(chǎn)現(xiàn)在的價值。參見教材P239。