某高級(jí)居住區(qū)的附近興建了一座工廠，使得該居住區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)值下降
山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
某高級(jí)居住區(qū)的附近興建了一座工廠，使得該居住區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)值下降，此屬于( )。
A、物質(zhì)折舊
B、功能永久折舊
C、外部暫時(shí)折舊
D、外部永久折舊
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的含義和原因。一個(gè)高級(jí)居住區(qū)的附近興建了一座工廠，使得該居住區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)值下降，這也是一種外部折舊，且這種外部折舊一般是永久性的。參見教材P313。
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