山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

某高級居住區(qū)的附近興建了一座工廠，使得該居住區(qū)的房地產(chǎn)價值下降，此屬于(　)。

A、物質(zhì)折舊

B、功能永久折舊

C、外部暫時折舊

D、外部永久折舊

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的含義和原因。一個高級居住區(qū)的附近興建了一座工廠，使得該居住區(qū)的房地產(chǎn)價值下降，這也是一種外部折舊，且這種外部折舊一般是永久性的。參見教材P313。