由于住宅內(nèi)沒有衛(wèi)生間、暖氣、燃氣、電話線路、有線電視等原因
山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!
由于住宅內(nèi)沒有衛(wèi)生間、暖氣、燃氣、電話線路、有線電視等原因，導致住宅在出租時，租金低于市場租金，此情況屬于( )。
A、功能缺乏折舊
B、功能落后折舊
C、功能過剩折舊
D、外部折舊
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的含義和原因。功能缺乏折舊是因建筑物中某些部件、設施設備、功能等缺乏造成的建筑物價值減損。功能落后折舊是指因建筑物中某些部件、設施設備、功能等低于市場要求的標準造成的建筑物價值減損。參見教材P312。
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