某棟舊辦公樓電梯落后，如果將電梯更換為功能更先進(jìn)的新電梯
茫茫征程，唯有前進(jìn)的腳步才是希望的象征。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!
某棟舊辦公樓電梯落后，如果將電梯更換為功能更先進(jìn)的新電梯，估計拆除費用2萬元，殘值3萬元，安裝新電梯需要180萬元，比在同類建筑物內(nèi)隨同安裝多花費20萬元，舊電梯的重置成本為60萬元，累計折舊50萬元。該電梯因為功能落后的折舊額為( )萬元。
A、26
B、27
C、28
D、29
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的求取方法。舊電梯的賬面余值為60-50=10萬元;(剩余未提折舊，拆除后就報廢了，因而要作為折舊)，拆除的凈支出為2-3=-1萬元;安裝多花費20萬元(即單獨安裝比隨同安裝多花費的價值);功能落后的折舊=10-1+20=29萬元。參見教材P324
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