駿馬是跑出來(lái)的，好成績(jì)是學(xué)出來(lái)的。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

假設開(kāi)發(fā)法中開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期的起點(diǎn)是(假設)取得估價(jià)對象(待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn))的時(shí)間，即(　)。

A、價(jià)值時(shí)點(diǎn)

B、待開(kāi)發(fā)項目開(kāi)工之日

C、待開(kāi)發(fā)項目取得土地使用權之日

D、該開(kāi)發(fā)項目開(kāi)始銷(xiāo)售之日

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是后續開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期。后續開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期，其起點(diǎn)是(假設)取得估價(jià)對象(待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn))的日期(即價(jià)值時(shí)點(diǎn))，終點(diǎn)是未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)結束的日期。選項B是指建造期的起點(diǎn);選項D是指銷(xiāo)售期的起點(diǎn)。參見(jiàn)教材P346。