在假設(shè)開發(fā)法的動(dòng)態(tài)分析法中，待開發(fā)房地產(chǎn)取得稅費(fèi)、后續(xù)建設(shè)成本
用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石！2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
在假設(shè)開發(fā)法的動(dòng)態(tài)分析法中，待開發(fā)房地產(chǎn)取得稅費(fèi)、后續(xù)建設(shè)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、銷售稅費(fèi)等，主要是根據(jù)估價(jià)時(shí)的相應(yīng)市場水平估計(jì)出來。( )
對
錯(cuò)
【正確答案】 錯(cuò)
【答案解析】 本題考查的是動(dòng)態(tài)分析法和靜態(tài)分析法。動(dòng)態(tài)分析法中，是模擬房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營過程，預(yù)測它們未來發(fā)生的時(shí)間以及在未來發(fā)生時(shí)的金額，即要進(jìn)行現(xiàn)金流量預(yù)測。參見教材P340。
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